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关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业
关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业
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2022-08-02
37
问题
关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税C.自2008年11月113起,居民个人转让住房按规定征收土地增值税D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收
选项
A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业
B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税
C.自2008年11月113起,居民个人转让住房按规定征收土地增值税
D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收
答案
C
解析
AD两项,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税人。其中单位是指各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织,个人包括个体工商户和其他个人。 凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质,也不分内、外资企业或中、外籍人员,不论专营或兼营房地产业务,均有缴纳土地增值税的义务。B项,根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,纳税人转让房地产取得的应税收入,应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益,但不含增值税。C项,自2008年11月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税。
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