(2016年)下列各项中,符合土地增值税清算管理规定的有( )。A.房地产开发企

admin2022-08-02  33

问题 (2016年)下列各项中,符合土地增值税清算管理规定的有( )。A.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除B.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致C.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除D.直接转让土地使用权的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算E.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金

选项 A.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除
B.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
C.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D.直接转让土地使用权的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
E.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金

答案 BCE

解析 选项A,质量保证金开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除;选项D,直接转让土地使用权的,纳税人应进行土地增值税清算。
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