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下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。A、纳税人建造普通标准住宅出售
下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。A、纳税人建造普通标准住宅出售
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2022-08-02
23
问题
下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。A、纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税B、纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,不能准确核算增值额的,由税务机关确定是否免税C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
选项
A、纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税
B、纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,不能准确核算增值额的,由税务机关确定是否免税
C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
答案
B
解析
纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定。
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