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下列有关房产税的说明中,正确的有( )。A:产权出典的,由出典人纳税 B:房地
下列有关房产税的说明中,正确的有( )。A:产权出典的,由出典人纳税 B:房地
免费题库
2022-08-02
37
问题
下列有关房产税的说明中,正确的有( )。A:产权出典的,由出典人纳税B:房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税C:房产税的计税方法分为从价计征和从租计征D:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税E:以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
选项
A:产权出典的,由出典人纳税
B:房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C:房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E:以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
答案
CDE
解析
2019版教材P267
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。
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注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
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