下列关于契税纳税人的说法正确的是( )。A:国有土地使用权出让,转让方需补交土地

资格题库2022-08-02  49

问题 下列关于契税纳税人的说法正确的是( )。A:国有土地使用权出让,转让方需补交土地增值税B:国有土地使用权转让,转让方无须交土地增值税C:以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋D:单位之间进行房地产交换还应交土地增值税

选项 A:国有土地使用权出让,转让方需补交土地增值税
B:国有土地使用权转让,转让方无须交土地增值税
C:以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋
D:单位之间进行房地产交换还应交土地增值税

答案 D

解析 2019版教材P272
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下五种情况:①国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。②国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。③房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:以房产抵债或实物交换房屋;以房产做投资或做股权转让;买房拆料或翻建新房。④房屋赠与,包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。
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