A企业是一家著名企业,其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟

最全题库2022-08-02  45

问题 A企业是一家著名企业,其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟企业,要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估,经过调查,找到了临近城市近期特许加盟企业案例,基本情况如下表所示(折现率为6%)。试评估其特许经营价值。  (2016年3月至2017年3月,消费物价水平每月上涨0.5%)

选项

答案

解析 首先可以确定,该案例采用市场比较法进行评估,现根据市场比较法做出如下修正:  1)交易情况修正。3个案例交易情况相同,无须修正。  2)交易日期修正。同理,案例乙和案例丙交易日期修正系数分别为1.04和1.03。  3)区域因素修正。  案例甲的区域修正系数=100/95=1.05。  同理,案例乙和案例丙的区域因素修正系数分别为1.06和1.05。  4)市场因素修正。  案例甲的市场修正系数=100/95=1.05。  同理,案例乙和案例丙的市场因素修正系数分别为1.09和1。  5)计算特许经营费用:  案例甲的调整价格为:  120000×1.06×1.05×1.05=140238(元)  案例乙的调整价格为:  100000×1.04×1.06×1.09=120162(元)  案例丙的调整价格为:  180000×1.03×1.05×1=194670(元)  所以特许经营费用为:  (140238+120162+194670)/3=151690(元)
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