评估师为C股东拟转让所持有的乙企业的5%股权给投资人D提供价值参考意见。   

题库2022-08-02  29

问题 评估师为C股东拟转让所持有的乙企业的5%股权给投资人D提供价值参考意见。  (1)乙企业基本概况  ①评估基准日乙企业经过审计后的账面总资产1500万元,流动负债200万元,长期负债300万元,所有者权益1000万元;  ②乙企业是非上市股份制企业,共有A、B、C三个股东,A股东持有60%股权,B股东持有35%股权,C股东持有5%股权,本次转让的股权为C股东所持有的5%股权;  ③经评估人员调查,在评估基准日乙企业全部资产中,正在运营的资产占企业总资产的85%,另外15%的资产为企业的在建工程,该在建工程的形象进度为40%,其评估价值与账面价值基本相符。  (2)乙企业未来收益预测情况:  ①乙企业评估基准日后未来5年的企业自由现金流量分别为100万元,130万元,120万元,140万元和145万元,从第6年起维持150万元不变(未考虑在建工程预期收益情况);  ②与企业未来预期收益相对应的折现率及资本化率均为10%,乙企业持续经营。  要求:根据上述条件回答以下问题:  (1)写出本项目评估的技术路线及基本步骤;  (2)给出评估结论并做出必要的解释和说明。

选项

答案

解析 (1)技术路线及基本步骤  ①划分有效资产与溢余资产;  ②评估有效资产价值;  ③评估溢余资产价值;  ④确定乙企业整体价值;  ⑤确定乙企业所有者权益价值;  ⑥评估拟转让的5%股权的价值并进行评估结果说明。  (2)评估步骤②评估非运营资产价值  溢余资产(非运营):1500×15%=225(万元)  ③评估乙企业整体价值④拟转让的乙企业5%股权价值及其说明  1630.54-负债(200+300)  =1130.54(万元)
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