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财务会计
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。A
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。A
资格题库
2022-08-02
52
问题
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。A.筹建费B.规划费C.工程建设监理费D.建设单位管理费E.新型墙体材料专项基金
选项
A.筹建费
B.规划费
C.工程建设监理费
D.建设单位管理费
E.新型墙体材料专项基金
答案
AB
解析
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等,选项AB是答案。选项CDE属于期间费用。假定上述该项目的前期费用为建安综合造价的6%,期间费用为建安综合造价的2%,则前期费用为542 045.78元,含税(税率为6%)的前期费用为574 568.52元;期间费用为180 681.93元。[补充解释:前期费用=9034096.27×6%=542045.78(元)含税(税率为6%)的前期费用=9034096.27×6%×(1+6%)=574568.52(元)期间费用=9034096.27×2%=180681.93(元)]
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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