将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合

练习题库2022-08-02 40

问题将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的方法称为（）。A.木材市场价倒算法B.市场成交比较法C.年金资本化法D.林地期望价法

选项 A.木材市场价倒算法
B.市场成交比较法
C.年金资本化法
D.林地期望价法

答案 A

解析木材市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。

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资产评估实务一

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