运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修

admin2022-08-02  23

问题 运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括(   )。A.容积率修正系数B.收益修正系数C.成本修正系数D.年期修正系数E.期日修正系数

选项 A.容积率修正系数
B.收益修正系数
C.成本修正系数
D.年期修正系数
E.期日修正系数

答案 ADE

解析 基准地价系数修正法下,根据公式:待估宗地评估价值=待估宗地所处级别(地段)的基准地价×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数×其他因素修正系数,计算并确定宗地价格。
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