首页
登录
财务会计
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标
最全题库
2022-08-02
28
问题
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。A.标准化修正系数为1.05B.区位因素修正系数为1.0204C.区位状况整体修正系数为1.0714D.区位整体修正系数为0.9333
选项
A.标准化修正系数为1.05
B.区位因素修正系数为1.0204
C.区位状况整体修正系数为1.0714
D.区位整体修正系数为0.9333
答案
C
解析
间接比较法下,不动产区位状况整体的修正系数=标准化修正系数×区位因素修正系数=(标准不动产区位因素分值/可比交易实例区位因素分值)×(待估对象区位因素分值/标准不动产区位因素分值)=(100/98)×(105/100)=1.0204×1.05=1.0714
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2135265.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
下列因素中,对骨折愈合影响最大的是A.骨折部位的血液供应情况 B.骨折的类型
A.机体同时或先后受到两种或两种以上不同性质致伤因素作用而发生的损伤 B.在同
A.机体同时或先后受到两种或两种以上不同性质致伤因素作用而发生的损伤 B.在同
A.病因预防,消除或减少可能致癌的因素,降低发病率 B.对有工业污染的区域,尽
A.病因预防,消除或减少可能致癌的因素,降低发病率 B.对有工业污染的区域,尽
有关肿瘤发生的内在因素,下列描述错误的是A.癌症有遗传倾向性,即遗传易感性,如结
下列对生物致癌因素的描述中,错误的是A.EB病毒与鼻咽癌、伯基特淋巴瘤有关 B
有关肿瘤的概念与生物学特性,下列描述错误的是A.正常细胞在不同始动与促进因素长期
有关影响肿瘤对化疗敏感性的因素中,下列不正确的是A.给药方案及给药途径 B.肿
下列因素中,与肝细胞癌的发生无关的是A.炎性肠道疾病 B.肝硬化 C.病毒性
随机试题
[originaltext]W:Whatareyouscratchingyourheadfor?M:I’vebeenrackingmyb
Ablindbabyisdoublyhandicapped.Notonlyisitunabletosee,butbecaus
音像制品编辑工作与纸介质出版物编辑工作的不同之处,在于音像制品编辑需要考虑(
关于工业总产值与工业增加值,下列表述错误的是( )。A.测算工业增加值的基础来
用于诊断的骨髓抽取量,一般小于A.0.1ml B.0.3ml C.1.0ml
避雷针及接地引下线应无锈蚀,必要时()检查,并进行防腐处理(A)红外探伤(B
关于《中华人民共和国农民专业合作社法》,下列说法正确的是:A.农民专业合作社应依
公安工作的根本原则是( )。A.坚持党对公安工作的绝对领导 B.坚持党政分
患者,男性,65岁,、缺失。残根,牙槽骨吸收至根分叉以下,松Ⅱ度。近中面龋,探(
不锈钢是指()的合金钢。A.钛含量7%以上 B.锰含量7%以上 C.铬
最新回复
(
0
)