2. 财务会计
  3. 采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（ ）。A.折

采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（ ）。A.折

考试题库2022-08-02  52
问题 采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（   ）。A.折现率的口径应当与收益口径保持一致B.折现率＝风险调整值－无风险报酬率C.无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率D.风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑
选项 A.折现率的口径应当与收益口径保持一致
B.折现率＝风险调整值－无风险报酬率
C.无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率
D.风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑
答案 B
解析 折现率＝无风险报酬率＋风险调整值
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