首页
登录
财务会计
采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时,下列表述不正确的是( )。A.折
采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时,下列表述不正确的是( )。A.折
考试题库
2022-08-02
63
问题
采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时,下列表述不正确的是( )。A.折现率的口径应当与收益口径保持一致B.折现率=风险调整值-无风险报酬率C.无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率D.风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑
选项
A.折现率的口径应当与收益口径保持一致
B.折现率=风险调整值-无风险报酬率
C.无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率
D.风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑
答案
B
解析
折现率=无风险报酬率+风险调整值
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2135251.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
下列关于外科病人术前一般情况评估不正确的是A.血红蛋白低于10g/100ml的水
关于表皮囊肿的表述不正确的是A.多因外伤所致表皮进入皮下生长而产生 B.囊内充
某男患者,65岁。患胃癌四年,晚期,已失去手术治疗价值,生命垂危。家属再三恳求医
对医学道德行为的道德价值的意志反应是()A.医学伦理决策 B.情感道德
()是指人具有最高价值,医学界应该尊重、同情、关心、救助服务对象的思想。
关于全脊髓麻醉,表述正确的是A.死亡率低 B.硬膜外阻滞所用麻醉药物进入蛛网膜
拟行全麻的患者,经口插管难易度的评估是A.下颌间隙 B.张口度 C.舌/咽的
软组织血管瘤MRI诊断中,最具价值的征象为A.呈短T、长T信号 B.呈短T、短
下列对MRI诊断膀胱肿瘤的概述,错误的是A.对膀胱肿瘤的分期不如CT价值大 B
MRI在前列腺增生和前列腺癌的鉴别诊断中具有较高的价值,其诊断前列腺增生主要的依
随机试题
Pub-talkA)Pub-talk,themostpopularactivityinallpubs,isanative
社会保障支出的含义和主要表现形式。我国社会保障制度的模式及资金来源。
社会教育的主要途径是( )A.家庭环境和各种校外机构 B.家庭环境和社会意识
为了检查采购与付款循环内部控制的有效性,审计人员可以采取的测试程序有()。A.抽
下列强心苷的鉴别反应中,属于不饱和五元内酯环的反应的是A.醋酐浓硫酸反应B.亚硝
肛门坐浴的水温应为A.23~26℃ B.33~36℃ C.43~46℃ D
下列有关书法艺术的表述,正确的是( )。A.东汉著名书法家张芝被称为“书圣”
以下有关管辖权异议与应诉管辖的说法中,不正确的有?A.唐军诉潘刚侵害著作权一案,
根管侧支A.与根管呈接近垂直角度,贯穿牙本质和牙骨质 B.根管在根尖分出的细小
在触电危险性较大的环境中,应使用TN-S系统(保护接零系统),其用电设备的金属外
最新回复
(
0
)