使用成本逼近法评估地价时,属于土地取得费用的有( )。A.土地补偿费 B.

练习题库2022-08-02  35

问题 使用成本逼近法评估地价时,属于土地取得费用的有(   )。A.土地补偿费B.青苗补偿费C.拆迁补偿费D.土地平整费E.各类开发费用

选项 A.土地补偿费
B.青苗补偿费
C.拆迁补偿费
D.土地平整费
E.各类开发费用

答案 ABC

解析 使用成本逼近法评估地价时,土地取得费用分为两种情况:①国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用估算:《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;②为取得已利用城市土地而向原土地使用者支付拆迁补偿费用。选项ABC是答案。土地平整费和各类开发费用,属于土地开发费用,选项DE不是答案。
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