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财务会计
基准地价系数修正法下,土地使用年期修正系数y=[1-1/(1+r)m]/[1-1
基准地价系数修正法下,土地使用年期修正系数y=[1-1/(1+r)m]/[1-1
题库
2022-08-02
13
问题
基准地价系数修正法下,土地使用年期修正系数y=[1-1/(1+r)m]/[1-1/(1+r) n],其中r指的是( )。A.综合资本化率 B.土地资本化率C.建筑物报酬率 D.建筑物资本化率
选项
A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.建筑物报酬率
D.建筑物资本化率
答案
B
解析
基准地价系数修正法下,土地使用年期修正系数y=[1-1/(1+r) m]/[1-1/(1+r)n],其中,y-宗地使用年期修正系数;r-土地资本化率;m-被估宗地可使用年期;n-该用途土地法定最高出让年期。
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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