被评估成套设备购建于2010年12月,账面价值100万元,2015年12月对设备

考试题库2022-08-02  24

问题 被评估成套设备购建于2010年12月,账面价值100万元,2015年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2020年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2010年到2015年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2016年至2020年设备价格维持不变;(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求:(1)计算被估设备的重置成本及各项损耗(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。(2)计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。

选项

答案

解析 (1)①计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本=100×(1+10%)^5=161.05(万元)
技术改造部分的重置成本=20(万元)
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05(万元)
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/181.05=11.05%
技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%×61.54%+11.05%×44.44%=59.65%
实体性贬值额=181.05×59.65%=108(万元)
③功能性贬值
=(2000/10000)×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)
=1.8×3.7908=6.82(万元)
注:因为本题是以万元为单位,所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额,2000/10000=0.2(万元)。
④经济性贬值:由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。
(2)计算该设备的评估值
=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
=181.05-108-6.82
=66.23(万元)
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