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财务会计
影响不动产变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度
影响不动产变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度
练习题库
2022-08-02
79
问题
影响不动产变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。下列选项中，变现性最佳的是（ ）。A.专用的特殊性厂房B.28层的整体商务办公楼C.开发程度较低的在建工程D.某办公楼一层400m2独立底商
选项
A.专用的特殊性厂房
B.28层的整体商务办公楼
C.开发程度较低的在建工程
D.某办公楼一层400m2独立底商
答案
D
解析
选项A由于专业性强，变现困难；选项B由于价值量大，且未明确分割情况，变现困难；选项C由于开发程度低，变现困难。
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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