影响不动产变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度

练习题库2022-08-02 65

问题影响不动产变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。下列选项中，变现性最佳的是（）。A.专用的特殊性厂房B.28层的整体商务办公楼C.开发程度较低的在建工程D.某办公楼一层400m2独立底商

选项 A.专用的特殊性厂房
B.28层的整体商务办公楼
C.开发程度较低的在建工程
D.某办公楼一层400m2独立底商

答案 D

解析选项A由于专业性强，变现困难；选项B由于价值量大，且未明确分割情况，变现困难；选项C由于开发程度低，变现困难。

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资产评估实务一

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