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财务会计
以下关于不动产的特性说法中,正确的是( )。A.实体唯一性是不动产最重要的特性
以下关于不动产的特性说法中,正确的是( )。A.实体唯一性是不动产最重要的特性
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2022-08-02
45
问题
以下关于不动产的特性说法中,正确的是( )。A.实体唯一性是不动产最重要的特性B.相互影响性是不动产的自然特性之一C.从经济特性的角度出发,本着对于土地的优先利用,居住用地应该优先于商业用地D.如果没有价格的约束,不动产也就不存在难以变现性的特性E.某经济主体行为使他人受益,而受益者无须为此花费代价,这称之为正外部性。
选项
A.实体唯一性是不动产最重要的特性
B.相互影响性是不动产的自然特性之一
C.从经济特性的角度出发,本着对于土地的优先利用,居住用地应该优先于商业用地
D.如果没有价格的约束,不动产也就不存在难以变现性的特性
E.某经济主体行为使他人受益,而受益者无须为此花费代价,这称之为正外部性。
答案
ADE
解析
涉及广泛性,又称为为相互影响性,是不动产的经济特性之一,选项B错误;从经济角度出发,土地利用优先顺序:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地,选项C错误。
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资产评估实务一
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