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财务会计
与一般商品相比,不动产价格具有其独特性,以下关于不动产价格特征的说法中,正确的是
与一般商品相比,不动产价格具有其独特性,以下关于不动产价格特征的说法中,正确的是
考试题库
2022-08-02
53
问题
与一般商品相比,不动产价格具有其独特性,以下关于不动产价格特征的说法中,正确的是( )。A.不动产的地价本质上是“劳动价值”的货币表现B.不动产中的土地不具有折旧的现象C.不动产价格形成的时间通常较长,但对于完全市场,价格容易确定D.对于某种特定用途的土地而言,由于土地的稀缺性,其供给不具有弹性
选项
A.不动产的地价本质上是“劳动价值”的货币表现
B.不动产中的土地不具有折旧的现象
C.不动产价格形成的时间通常较长,但对于完全市场,价格容易确定
D.对于某种特定用途的土地而言,由于土地的稀缺性,其供给不具有弹性
答案
B
解析
不动产中的地价本质上不是“劳动价值”的货币表现,而是地租的资本化或资源稀缺性的体现,选项A错误;不动产市场是个不完全的市场,其价格一般需要经过长期考虑后才形成,因此不动产价格形成的时间通常较长而且较为艰难,选项C错误;对于某种特定用途的土地而言,土地的供给是有弹性的,因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,选项D错误。
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资产评估实务一
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