2. 财务会计
  3. 与一般商品相比，不动产价格具有其独特性，以下关于不动产价格特征的说法中，正确的是

与一般商品相比，不动产价格具有其独特性，以下关于不动产价格特征的说法中，正确的是

考试题库2022-08-02  39
问题 与一般商品相比，不动产价格具有其独特性，以下关于不动产价格特征的说法中，正确的是（　　）。A.不动产的地价本质上是“劳动价值”的货币表现B.不动产中的土地不具有折旧的现象C.不动产价格形成的时间通常较长，但对于完全市场，价格容易确定D.对于某种特定用途的土地而言，由于土地的稀缺性，其供给不具有弹性
选项 A.不动产的地价本质上是“劳动价值”的货币表现
B.不动产中的土地不具有折旧的现象
C.不动产价格形成的时间通常较长，但对于完全市场，价格容易确定
D.对于某种特定用途的土地而言，由于土地的稀缺性，其供给不具有弹性
答案 B
解析 不动产中的地价本质上不是“劳动价值”的货币表现，而是地租的资本化或资源稀缺性的体现，选项A错误；不动产市场是个不完全的市场，其价格一般需要经过长期考虑后才形成，因此不动产价格形成的时间通常较长而且较为艰难，选项C错误；对于某种特定用途的土地而言，土地的供给是有弹性的，因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择，选项D错误。
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