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一般而言,下列关于房地产投机者对于不动产价格影响的说法不正确的有( )。A.当不
一般而言,下列关于房地产投机者对于不动产价格影响的说法不正确的有( )。A.当不
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2022-08-02
76
问题
一般而言,下列关于房地产投机者对于不动产价格影响的说法不正确的有( )。A.当不动产价格处于上升通道时,投机者会抢购,价格上涨B.当不动产价格处于下降通道时,投机者会抢购,价格上涨C.当不动产价格位于高位时,投机者会抛售不动产,价格下降D.当不动产价格低落时,投机者会抛售不动产,价格下降E.当不动产价格低落时,投机者会购置不动产,价格上涨
选项
A.当不动产价格处于上升通道时,投机者会抢购,价格上涨
B.当不动产价格处于下降通道时,投机者会抢购,价格上涨
C.当不动产价格位于高位时,投机者会抛售不动产,价格下降
D.当不动产价格低落时,投机者会抛售不动产,价格下降
E.当不动产价格低落时,投机者会购置不动产,价格上涨
答案
BD
解析
当不动产价格处于上升通道时,由于预计不动产价格还会进一步上涨,投机者可能会加速抢购,形成一种虚假需求的现象,会促使不动产价格进一步上涨,选项A的说法正确。相反,当不动产价格处于下降通道时,由于预计不动产价格还会进一步下跌,投机者可能会加速抛售,促使不动产价格进一步下跌,选项B的说法不正确。当不动产价格低落时,投机者基于不动产价格已跌入谷底、日后会上涨的预期购置不动产,造成不动产需求增加,选项E的说法正确,选项D的说法不正确。而在不动产价格位于高位时,投机者基于不动产价格已达顶点、日后会下跌的预期抛售不动产,增加不动产供给,从而平抑不动产价格,选项C的说法正确。
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资产评估实务一
资产评估师
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