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  3. 下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（ ）。A.尽可能是相同制造商生产的

下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（ ）。A.尽可能是相同制造商生产的

admin2022-08-02  25
问题 下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（ ）。A.尽可能是相同制造商生产的产品B.尽可能是相同规格型号的产品C.价格比较接近D.安装方式接近
选项 A.尽可能是相同制造商生产的产品
B.尽可能是相同规格型号的产品
C.价格比较接近
D.安装方式接近
答案 C
解析 相似比较法评估实践中，一般应把握的调整比较原则有：（1）尽可能是相同制造商生产的产品。（2）尽可能是相同规格型号的产品。（3）出厂日期和服役年龄比较接近。（4）销售时间与评估基准日期接近。（5）交易位置接近。（6）安装方式接近。（7）随机附件、备件完备情况接近。（8）实体状态接近。（9）交易背景相似。（10）交易方式一致。（11）尽量选择同一个市场。
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