2. 财务会计
  3. 在不动产价格的影响因素中，变现因素属于（ ）。A.交易因素 B.实物因素 C

在不动产价格的影响因素中，变现因素属于（ ）。A.交易因素 B.实物因素 C

练习题库2022-08-02  39
问题 在不动产价格的影响因素中，变现因素属于（ ）。A.交易因素B.实物因素C.权益因素D.外部因素
选项 A.交易因素
B.实物因素
C.权益因素
D.外部因素
答案 A
解析 不动产价格的影响因素可以分为不动产自身因素、不动产外部因素以及不动产交易因素：（1）不动产自身因素包括区位因素（位置、交通、环境景观、外部配套）、实物因素（土地实物因素、建筑物实物因素、通用性）、权益因素（权利状况、使用管制、相邻关系）；（2）不动产外部因素包括政治因素、政策因素、经济因素、社会因素等；（3）不动产交易因素包括不动产供求关系、变现因素、心理因素、其他因素等。
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