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财务会计
在不动产价格的影响因素中,变现因素属于( )。A.交易因素 B.实物因素 C
在不动产价格的影响因素中,变现因素属于( )。A.交易因素 B.实物因素 C
练习题库
2022-08-02
30
问题
在不动产价格的影响因素中,变现因素属于( )。A.交易因素B.实物因素C.权益因素D.外部因素
选项
A.交易因素
B.实物因素
C.权益因素
D.外部因素
答案
A
解析
不动产价格的影响因素可以分为不动产自身因素、不动产外部因素以及不动产交易因素:(1)不动产自身因素包括区位因素(位置、交通、环境景观、外部配套)、实物因素(土地实物因素、建筑物实物因素、通用性)、权益因素(权利状况、使用管制、相邻关系);(2)不动产外部因素包括政治因素、政策因素、经济因素、社会因素等;(3)不动产交易因素包括不动产供求关系、变现因素、心理因素、其他因素等。
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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