2. 财务会计
  3. 企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是（ ）。A.存在活跃市场

企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是（ ）。A.存在活跃市场

题库2022-08-02  29
问题 企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是（ ）。A.存在活跃市场的，以购买日的市场价格确定其公允价值B.本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值C.无法取得有关市场信息的，可以按照重置成本法确定公允价值D.无法取得有关市场信息的，按照账面价值确定评估值
选项 A.存在活跃市场的，以购买日的市场价格确定其公允价值
B.本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值
C.无法取得有关市场信息的，可以按照重置成本法确定公允价值
D.无法取得有关市场信息的，按照账面价值确定评估值
答案 D
解析 房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值；本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，应参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值；同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息的，应按照一定的估值技术（如重置成本法等）确定其公允价值。
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