首页
登录
财务会计
(2017年真题)在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括(
(2017年真题)在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括(
免费题库
2022-08-02
29
问题
(2017年真题)在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。A.可比实例是估价对象的类似不动产B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与评估基准日相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
选项
A.可比实例是估价对象的类似不动产
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与评估基准日相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案
ACD
解析
选取可比实例应符合下列要求:(1)是评估对象的类似不动产;(2)交易类型与评估目的吻合;(3)成交日期与评估基准日相近,不宜超过1年,且不得超过两年;(4)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。如果不动产市场较为稳定,评估基准日与案例交易日的间隔可长一些。如果市场变动剧烈、变化较快,则宜选取较近时期的交易实例,最好是1年以内的。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134389.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
成年人择期手术,禁饮的时间至少要求术前A.2小时 B.4小时 C.6小时
下列关于外科病人术前一般情况评估不正确的是A.血红蛋白低于10g/100ml的水
评估术后液体平衡,最简单的方法是测量()A.血压 B.心率 C.尿量
某医院一产妇急需剖腹产,主治医师几次联系要求手术,手术室护士均以手术台没有空而被
某男患者,65岁。患胃癌四年,晚期,已失去手术治疗价值,生命垂危。家属再三恳求医
A.医学伦理学的内容深刻反映时代的经济、社会要求和医学科学的发展和进步 B.古
A.医学伦理学的内容深刻反映时代的经济、社会要求和医学科学的发展和进步 B.古
A.耐心细致的宣传解释仍无法满足死者亲属的要求,这时尸检人员应放弃尸检 B.受
严密观察、精心治疗属于A.药物治疗中的道德要求 B.辅助治疗的道德要求 C.
安全有效属于A.手术治疗中的道德要求 B.手术后的道德要求 C.药物治疗中的
随机试题
A—draftB—GovernmentBillC—lawenforcementD—clauseE—
[img]2022m10x/ct_ve01204002j_0007_221018[/img]Thetableaboveshowstheaverag
如图1—17所示,球的质量为m,因改变绳的长度导致改变θ角,试讨论θ角增大时(绳
压力容器的最高工作压力大于或者等于()。A.0.01MPA B.0.05M
巴德-吉亚利综合征:
关于止血药下列说法不正确的是A.凉血止血 B.化瘀止血 C.收敛止血 D.
便秘,伴面色苍白,尿清肢冷,喜热恶凉,苔白润,脉沉迟,属于A.便秘 B.气秘
老郑是一位人力资源咨询顾问,最近他正在帮助一家民营企业改善其人力资源管理水平。老
已知工作F有且仅有两项并行的紧后工作G和H,G工作的最迟开始时间为第12天,最早
空调水系统管道施工程序,管道支吊架制作与安装的紧前工作是( )。A.管道预制
最新回复
(
0
)