（2018年真题）下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（　　）。A.寺庙 B.

考试题库2022-08-02 105

问题（2018年真题）下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（　　）。A.寺庙B.古建筑C.普通住宅D.教堂E.博物馆

选项 A.寺庙
B.古建筑
C.普通住宅
D.教堂
E.博物馆

答案 ABDE

解析在下列情况下，市场法往往难以适用：（1）不发生交易或发生较少交易地区的不动产；（2）特殊类型的不动产，如风景名胜区土地、古建筑；（3）很难成为交易对象的不动产，如教堂、寺庙等；（4）很少发生交易的不动产，如图书馆、体育馆、学校用地等。

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资产评估实务一

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