（2017年真题）运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（

考试题库2022-08-02 53

问题（2017年真题）运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（　　）。A.评估基准日前的造林投资B.主伐时的净收益C.间伐的纯收入D.林分质量调整系数E.评估基准日到主伐时的营林成本

选项 A.评估基准日前的造林投资
B.主伐时的净收益
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.评估基准日到主伐时的营林成本

答案 BCDE

解析收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量，并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值，然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本（含地租）的折现值，将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。所以BCDE正确。

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资产评估实务一

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