首页
登录
财务会计
(2020年真题)使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限
(2020年真题)使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限
考试题库
2022-08-02
21
问题
(2020年真题)使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限为35年,当地工业用地基准地价对应的使用年限为50年,假设土地资本化率为6%,据此计算的土地使用年期修正系数为( )。A.2.3966B.0.9198C.0.4173D.1.0872
选项
A.2.3966
B.0.9198
C.0.4173
D.1.0872
答案
B
解析
年期修正系数=[1-1/(1+6%)^35]/[1-1/(1+6%)^50]=0.9198
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134321.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
评估术后液体平衡,最简单的方法是测量()A.血压 B.心率 C.尿量
拟行全麻的患者,经口插管难易度的评估是A.下颌间隙 B.张口度 C.舌/咽的
下列关于外科病人术前评估不正确的是A.目的在于为手术治疗提供正确的决策,减少患者
动脉瘤出血后,病情轻重不一,为便于判断病情,评估疗效,国际上常用的分类法是A.
下述麻醉前病情评估错误的一项是A.麻醉前要重要脏器的功能状态 B.ASA分
国有企业甲集团公司拟转让其持有的乙公司12%的股权。委托资产评估机构对乙公司进行
关于企业价值评估确定经营期应考虑的因素包括()。A.法律法规的规定 B.
下列关于企业价值评估中评估对象和范围的说法中,错误的是()。A.从资本的运
关于无形资产评估量化资料的说法,错误的是()。A.实体性贬值,功能性贬值和
关于企业价值评估结论合理分析的说法,错误的是()。A.常见的表外负债包括土
随机试题
[audioFiles]audio_eusm_j63_001(20082)[/audioFiles]A、Exchangesomecurrencyint
我国保险实务中,雇主责任保险的保险责任范围一般不包括()。A.雇员从事本
罂粟:鸦片 A.起司:面粉B.杂志:纸张 C.苏打水:可乐D.羊毫:毛笔
过期妊娠是指A.平日月经不规则,妊娠达到或者超过42周未分娩者 B.平日月经不
具有主通明生理特性的脏是A.肝 B.心 C.脾 D.肺 E.肾
诊断急性非淋巴细胞白血病M型的标准为A.骨髓中原始粒细胞>80%(NEC) B
使用人工呼吸器,呼吸比应为A.1:(0.5~2) B.1:(1.5~2) C
某消防技术服务机构对某歌舞厅的灭火器进行日常检查维护。该消防技术服务机构的下列检
列行为属于委托人代理人问题的是()。A:购买保险后对保险对象安全不予关心B:参
房地产市场供求分析主要从()等方面进行。A:供给分析B:城市规划分析C:需求
最新回复
(
0
)