首页
登录
财务会计
(2017年真题)运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调
(2017年真题)运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调
练习题库
2022-08-02
30
问题
(2017年真题)运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%C.当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值D.当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例E.经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2
选项
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值
D.当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例
E.经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2
答案
ABDE
解析
可比案例的比较修正应注意的问题包括:
(1)分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%,共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%;
(2)经修正或者调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2;
(3)当修正幅度或者比值超过上述规定,应重新选择可比案例。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134293.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
下列关于外科病人术前一般情况评估不正确的是A.血红蛋白低于10g/100ml的水
某男患者,65岁。患胃癌四年,晚期,已失去手术治疗价值,生命垂危。家属再三恳求医
对医学道德行为的道德价值的意志反应是()A.医学伦理决策 B.情感道德
()是指人具有最高价值,医学界应该尊重、同情、关心、救助服务对象的思想。
关于ASAⅢ级患者的术前评估,下列描述正确的是A.无器质性病变,能耐受手术和麻醉
拟行全麻的患者,经口插管难易度的评估是A.下颌间隙 B.张口度 C.舌/咽的
下列心脏、大血管疾病应用CT检查诊断价值最高的是A.动脉导管未闭 B.主动脉瘤
下列胆管癌的影像学检查,其应用价值,正确的是A.CT、MRI检查可确定扩张的胆管
下列诊断溃疡性结肠炎的检查,最有价值的是A.粪便检查:黏液脓血便 B.X线检查
下列门静脉高压症的辅助检查方法及其临床价值,不正确的是A.B超对诊断门脉高压有重
随机试题
Wearelivinginwhatwecallthesecondgreatchangeinthestateofman.
Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtow
Formorethantwodecades,【C1】______thecostofcollegehasclimbedattwice
Withtherecentrapidadvancesininformationtechnologies,【B1】______resear
人力资源规划的步骤?
错
A.急诊手术解除梗阻、引流胆道 B.急诊手术、行腹腔引流术 C.胆总管切开取
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
在处理保守医密与讲真话二者关系时应该对A.慢性病人保密,不讲疾病实情 B.传染
下列属于共同经营特征的是( )。A.参与方对合营安排的相关资产享有权利并对相
最新回复
(
0
)