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采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时,需要考虑的具
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时,需要考虑的具
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2022-08-02
35
问题
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时,需要考虑的具体问题有( )。A、收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值B、应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性C、收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值D、收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值E、收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围
选项
A、收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
B、应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
C、收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值
D、收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
E、收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围
答案
ABD
解析
资产基础法和收益法:首先,应考虑两者的评估对象与评估范围的一致性。资产基础法是以被评估企业资产负债表为基础,合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法。收益法将被评估企业预期收益资本化或折现所得出的测算结果有时并不完全对应于账面资产,可能还包含了表外资产的贡献,特别是轻资产公司。其次,当收益法测算结果高于资产基础法测算结果时,应关注资产基础法测算结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值。如果资产基础法未考虑无形资产,则可能导致两种评估方法测算结果的差异。处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业,资产基础法测算结果通常无法充分体现其价值,而收益法测算结果必然会高于资产基础法测算结果。最后,当收益法测算结果低于资产基础法测算结果时,应关注企业的收益和资产使用状况,判断持续经营前提下企业经营性资产是否存在经济性贬值。对评估基准日前后资产价格处于较大波动中的企业,应关注该波动对测算结果的影响程度。对长期处于亏损状态的企业,或者现金流为负数的企业,预期的未来亏损也无法客观地体现在资产基础法测算结果中,其收益法结果必然会低于资产基础法结果。
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资产评估实务一
资产评估师
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