运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时

资格题库2022-08-02  37

问题 运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是( )。A、按孰长原则确定B、按建筑物剩余年限确定C、按孰短原则确定D、按土地使用权剩余年限确定

选项 A、按孰长原则确定
B、按建筑物剩余年限确定
C、按孰短原则确定
D、按土地使用权剩余年限确定

答案 C

解析 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期,对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134204.html

最新回复(0)