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财务会计
运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时
运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时
资格题库
2022-08-02
37
问题
运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是( )。A、按孰长原则确定B、按建筑物剩余年限确定C、按孰短原则确定D、按土地使用权剩余年限确定
选项
A、按孰长原则确定
B、按建筑物剩余年限确定
C、按孰短原则确定
D、按土地使用权剩余年限确定
答案
C
解析
土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期,对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134204.html
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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