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财务会计
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准
考试题库
2022-08-02
22
问题
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过( )。A.1年B.2年C.3年D.5年
选项
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
答案
A
解析
选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似不动产;(2)交易类型与评估目的吻合;(3)成交日期与评估基准日相近,不宜超过一年;(4)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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