在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准

考试题库2022-08-02 110

问题在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（　）。A.1年B.2年C.3年D.5年

选项 A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

答案 A

解析选取可比实例应符合下列要求：（1）是估价对象的类似不动产；（2）交易类型与评估目的吻合；（3）成交日期与评估基准日相近，不宜超过一年；（4）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

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资产评估实务一

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