在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准

考试题库2022-08-02  42

问题 在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过( )。A.1年B.2年C.3年D.5年

选项 A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

答案 A

解析 选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似不动产;(2)交易类型与评估目的吻合;(3)成交日期与评估基准日相近,不宜超过一年;(4)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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