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  3. 下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。A.当事人名称或者姓

下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。A.当事人名称或者姓

admin2022-08-02  79
问题 下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。A.当事人名称或者姓名和住所B.商品房面积C.商品房预计居住人数D.商品房价款的付款方式
选项 A.当事人名称或者姓名和住所
B.商品房面积
C.商品房预计居住人数
D.商品房价款的付款方式
答案 C
解析 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（1）当事人名称或者姓名和住所。（2）商品房基本状况。（3）商品房的销售方式。（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。（5）交付使用条件及日期。（6）装饰、设备标准承诺。（7）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（8）公共配套建筑的产权归属。（9）面积差异的处理方式。（10）办理产权登记有关事宜。（11）解决争议的方法。（12）违约责任。（13）双方约定的其他事项。
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