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财务会计
某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万
某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万
资格题库
2022-08-02
19
问题
某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该不动产的土地价值约为( )万元。A.1500B.1545C.2500D.2945
选项
A.1500
B.1545
C.2500
D.2945
答案
B
解析
土地价值=不动产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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