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  3. 某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该茶园内茶树林

某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该茶园内茶树林

admin2022-08-02  33
问题 某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该茶园内茶树林龄为7年，处于盛产期。　　相关参数指标如下：　　①该地区茶树盛产期为第6~20年。　　②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收入为6000元/亩。　　③该茶园年平均经营成本为2700元/亩，其中包括采摘人工、初级加工费、管护费、地租等。　　④投资收益率为15%。　　要求：计算该茶树经济林资产评估值。
选项
答案
解析 Ai＝6000元　　Ci＝2700元＝150×（6000－2700）×（P/A，15%，20－7＋1）　　＝2833627.5（元）
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