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因经济行为需要,资产评估人员基于原地续用的持续经营假设,拟采用重置成本法评估,某
因经济行为需要,资产评估人员基于原地续用的持续经营假设,拟采用重置成本法评估,某
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2022-08-02
42
问题
因经济行为需要,资产评估人员基于原地续用的持续经营假设,拟采用重置成本法评估,某企业一台进口设备,该设备已安装5年,购置时离岸价800 000美元。经核实,该设备目前使用正常,各项技术指标完好,达到设计生产能力。 经现场勘查,该设备为半新资产,经过维修处于良好状态。经调查,市场上无其他同类替代设备。评估基准日为2020年3月1日,经调查,其同型号设备的FOB报价为750 000美元。 设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间,第一年投入的资金比例为30%,第二年投入的资金比例为70%。假设每年的资金投入是均匀的,银行贷款利率为5%。基准日美元兑换人民币的汇率为1:6.9。资产评估人员初步拟定重置成本计算表如下:
要求: (1)指明重置成本计算表中项目和计费基数的错误之处,并给出正确形式。 (2)根据修正后的表格以及费率计算各个项目的结果以及更新重置成本。 (计算结果保留两位小数)
更新重置成本的计算如下:
选项
答案
解析
(1) ①FOB是离岸价,不是到岸价; ②CIF是到岸价,不是离岸价; ③海外运费的计费基数是FOB价; ④关税的计费基数是CIF价; ⑤增值税的计费基数是CIF+关税; ⑥银行财务费的计费基数是FOB价,不是CIF价; ⑦国内运杂费的计费基数是CIF价,不是CIF+公司手续费; ⑧基础费的计费基数是CIF价,不是CIF+基础费。 (2) 该设备的离岸价FOB价=750000美元 海外运输费=750000×5%=37500(美元) 海外运输保险费=(750000+37500)×0.4%=3150(美元) 到岸价CIF价=750000+37500+ 3150=790650(美元) CIF价人民币合计=790650×6.9=5455485(元) 关税=5455485×12%=654658.2(元) 增值税=(5455485+654658.2)×16%=977622.91(元) 银行财务费=750000×0.3%×6.9=15525(元) 公司手续费=5455485×1%=54554.85(元) 国内运杂费=5455485×2%=109109.7(元) 安装费=5455485×3%=163664.55(元) 基础费=5455485×1.2%=65465.82(元) 合计=7496086.03元 资金成本
=299843.44(元) 重置成本总计=7795929.47元
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2134094.html
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资产评估实务一
资产评估师
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