待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。A.成本法 B.市场法 C.

练习题库2022-08-02 3

问题待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。A.成本法B.市场法C.剩余法D.基准地价系数修正法

选项 A.成本法
B.市场法
C.剩余法
D.基准地价系数修正法

答案 C

解析剩余法的适用范围：（1）待开发不动产的评估（假设开发）；（2）对已建成不动产中的房屋或土地的评估；（3）将生地开发成熟地的土地评估；（4）待拆迁改造的再开发地产的评估，这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用。

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资产评估实务一

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