下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（　）。A、寺庙 B、古建筑 C、普通住

免费题库2022-08-02 2

问题下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（　）。A、寺庙B、古建筑C、普通住宅D、教堂E、博物馆

选项 A、寺庙
B、古建筑
C、普通住宅
D、教堂
E、博物馆

答案 ABDE

解析在下列情况下，市场法往往难以适用：
（1）没有发生房地产交易或在房地产交易发生较少的地区；
（2）某些类型很少见的建（构）筑物或交易实例很少的建（构）筑物，如古建筑等；
（3）很难成为交易对象的建（构）筑物，如教堂、寺庙等；
（4）风景名胜区土地；
（5）图书馆、体育馆、学校用地等。

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资产评估实务一

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