2. 财务会计
  3. 下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法，正确的有（ ）。A.区位经济条件较好，通

下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法，正确的有（ ）。A.区位经济条件较好，通

资格题库2022-08-02  54
问题 下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法，正确的有（ ）。A.区位经济条件较好，通常抗跌价能力越强B.通用性越好，通常建筑物价值越高C.土地面积越大，通常建筑物价值越高D.建成年代越久，通常建筑物价值越高
选项 A.区位经济条件较好，通常抗跌价能力越强
B.通用性越好，通常建筑物价值越高
C.土地面积越大，通常建筑物价值越高
D.建成年代越久，通常建筑物价值越高
答案 AB
解析 建（构）筑物价格的影响因素:处于现代城市市区的贵重物业房价绝大部分时间处于升势。市道好时，其升幅最大；市道不好时，其抗跌能力最强，A 正确；建（构）筑物的通用性，即建（构）筑物的适用范围是否广泛，建(构）筑物在不同用途间转化越容易、使用利用过程中的便利程度越高，建（构）筑物价值越高，B 正确；体量（面积、体积）过大或过小，对建（构）筑物的价值都存在不利影响，C 错误；建筑年代越久，建（构）筑物价值越低（文物古迹除外），D 错误。91－93 页
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