首页
登录
财务会计
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)20
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)20
练习题库
2022-08-02
17
问题
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项;(1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A;②拥有产权并自行经营的某酒店B,但物业服务外包给乙企业;③出租给本企业职工居住的员工公寓C,每月向员工收取租金;④闲置且尚未确定用途的写字楼D。(2)2014年1月1日,甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业,并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元,公允价值为8200万元。出租时,甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元,已计提减值准备500万元,预计仍可使用年限为30年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为300万元。(3)2015年1月1日,考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟,并且能够合理估计写字楼D的公允价值,甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为6800万元,2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7500万元。(4)2016年12月31日,因人员规模扩大,甲企业收回租赁期满的写字楼D,同时将其作为本公司的办公楼,当日,该写字楼的公允价值为7200万元。假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积,不开了所得税等相关税费影响。<5>、2016年12月31日,甲企业收回写字楼D并转为自用对2016年度利润总额影响金额为( )。A、0B、400万元C、700万元D、—300万元
选项
A、0
B、400万元
C、700万元
D、—300万元
答案
D
解析
投资性房地产转为自用固定资产时的会计分录如下:
借:固定资产 7200
公允价值变动损益 300
贷:投资性房地产——成本 6800
——公允价值变动 700
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2129091.html
本试题收录于:
资产评估相关知识题库资产评估师分类
资产评估相关知识
资产评估师
相关试题推荐
男,52岁,结肠癌术后2年,定期复查,肿瘤相关抗原检测中对预测大肠癌复发较好的指
有关化学烧伤深度估计的注意事项,下列不正确的是A.同一部位的皮肤厚度在不同年龄
国有企业甲集团公司拟转让其持有的乙公司12%的股权。委托资产评估机构对乙公司进行
企业战略分析,属于业务型战略的是()。A.成本领先战略、差异化战略、集中战
关于企业价值评估中市场法操作的有关说法,错误的是()。A.计算价值比率应当
关于自创无形资产和外购无形资产的说法,错误的是()。A.企业接受投资或接受
关于企业价值评估结论合理分析的说法,错误的是()。A.常见的表外负债包括土
下列各项中,不属于企业价值的中观影响的有()。A.产业政策 B.行业政策
下列各项中,属于企业表外负债的是()。A.法律明确规定的环保要求 B.应
某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2016年
随机试题
WhenRuthRedding,anaccountmanager,wassentonamanagementtrainingcou
We’vejustinstalledtwoair-conditionersinourapartment,______shouldmakeg
硫脲类抗甲状腺药最严重的不良反应是A.血小板减少性紫癜 B.粒细胞缺乏症 C
神经系统活动的基本过程是()A.产生动作电位 B.反射 C.兴奋 D.
以下有关排水系统专用通气管作用的叙述中,哪一项是错误的?()A.污水管道中的
下列选项中,属于国家出资企业的有( )。A.国家全额出资的甲公司 B.国家全额
对于沪港通及深港通的重要意义,以下说法错误的是()。A.刺激人民币资产需求,加
检验批质量验收时,对于一般的质量缺陷可通过返修或更换予以解决,施工单位采取相应措
某铁路工程A标段长度为30km,包括路基土石方50000m3,大桥1座,小桥涵1
对危重急性中毒患者,应立即采取的措施是( )。A.维持生命体征并终止毒物接触
最新回复
(
0
)