2. 财务会计
  3. 下列关于最高最佳使用假设应用的说法中，错误的是（ ）。A.最高最佳使用假设多

下列关于最高最佳使用假设应用的说法中，错误的是（ ）。A.最高最佳使用假设多

考试题库2022-08-02  48
问题 下列关于最高最佳使用假设应用的说法中，错误的是（   ）。A.最高最佳使用假设多用于房地产评估B.房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理地论证的使用状态C.房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析D.适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
选项 A.最高最佳使用假设多用于房地产评估
B.房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理地论证的使用状态
C.房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析
D.适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
答案 D
解析 适合某种房地产的最高最佳使用状态可能是改变用途、改变规模、更新改造、重新开发或维持现状，也可能是前述情形的若干组合，因此，选项D的说法错误。
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