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财务会计
下列关于最高最佳使用假设应用的说法中,错误的是( )。A.最高最佳使用假设多
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考试题库
2022-08-02
57
问题
下列关于最高最佳使用假设应用的说法中,错误的是( )。A.最高最佳使用假设多用于房地产评估B.房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理地论证的使用状态C.房屋和土地经常存在多种用途或利用方式,在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析D.适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
选项
A.最高最佳使用假设多用于房地产评估
B.房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理地论证的使用状态
C.房屋和土地经常存在多种用途或利用方式,在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析
D.适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
答案
D
解析
适合某种房地产的最高最佳使用状态可能是改变用途、改变规模、更新改造、重新开发或维持现状,也可能是前述情形的若干组合,因此,选项D的说法错误。
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资产评估基础题库资产评估师分类
资产评估基础
资产评估师
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