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  3. 下列关于现场调查的说法中，错误的是（ ）。A.对资产法律权属的现场调查目的是

下列关于现场调查的说法中，错误的是（ ）。A.对资产法律权属的现场调查目的是

admin2022-08-02  17
问题 下列关于现场调查的说法中，错误的是（   ）。A.对资产法律权属的现场调查目的是关注资产的权属状态对价值的影响B.对资产法律权属的现场调查必须以产权登记证明为唯一权属依据C.对不动产评估不一定需要进行逐项调查D.对机器设备评估不一定需要逐项调查
选项 A.对资产法律权属的现场调查目的是关注资产的权属状态对价值的影响
B.对资产法律权属的现场调查必须以产权登记证明为唯一权属依据
C.对不动产评估不一定需要进行逐项调查
D.对机器设备评估不一定需要逐项调查
答案 B
解析 鉴于国家对不同资产的产权管理制度有所不同，不同类别资产的权属证明文件存在差异，评估专业人员应当针对不同类别的评估对象，取得相应的有效的权属证明文件。对于不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等实行产权登记制度的资产，其权属证明就是相应的产权登记文件，比如不动产权证书、专利权证、著作权登记证书、采矿许可证、勘探许可证、机动车登记证书等；对于机器设备、存货等资产，其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等；对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益，其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等，涉及国有资产的，还包括国有资产产权登记证。所以选项B的说法不正确。
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