首页
登录
财务会计
下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是( )。A.必须考虑该项资
下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是( )。A.必须考虑该项资
考试题库
2022-08-02
46
问题
下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是( )。A.必须考虑该项资产使用的法律限制B.必须是市场参与者认为合理的用途C.在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量D.供求规律对商品价格形成的作用
选项
A.必须考虑该项资产使用的法律限制
B.必须是市场参与者认为合理的用途
C.在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D.供求规律对商品价格形成的作用
答案
D
解析
最高最佳用途的确定,一般需要考虑以下几个因素:(1)确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制;(2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途;(3)确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2126654.html
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析,
运用资产基础法评估企业价值时,需要对评估结果的合理性进行分析。下列各项中,说法正
运用资产基础法评估企业价值时,需要纳入评估范围的单项资产包括( )。A.货币资
在企业价值评估中,市场法中的价值比率选择的主要具体方法有( )。A.基本因素方
决定企业价值高低的核心因素是企业的( )。A.整体获利能力 B.生产能力
下列影响因素中,不属于商标资产价值影响因素的是( )。A.宏观经济状况 B.
下列经济事项中,通常不需要进行商标资产评估的是( )。A.商标权公开拍卖 B
关于商标资产价值影响因素的说法中,正确的有( )。A.是否完成驰名商标认定影响
汇率变动对于企业价值可能产生影响,这种影响因素属于()。A.宏观环境因素 B
下列情形中,需要对企业进行清算的有( )。A.企业合并 B.企业破产 C.
随机试题
Ifapersontalksabouthisweaknesses,thelistenerisexpectedtosaysomethin
Whatisthespeakertalkingabout?[br][originaltext]Ididn’thaveanytrouble
Themostdetaileddatayetonemissionsofheat-trappinggasesshowthatUS
Contrasttoresearchers’expectations,dysfunctionalfamilyrelationshipsan
Somepeoplebelievethatinternationalsportcreatesgoodwillbetweenthena
[originaltext]M:Youlikelivinginthecity,don’tyou?W:Oh,Iloveit.It’s
不属于缩宫素的作用的是A.兴奋子宫平滑肌 B.可伤害血管内皮细胞 C.大剂量
各种运输方式内外部的各个方面的构成和联系,就是( )。 A.运输系统
A.Y=ABC B.Y=A+B+C C.Y=AB+C D.Y=(A+B)C
某单价合同的投标报价单中,钢筋混凝土工程量为1000m3,投标单价为300元/m
最新回复
(
0
)