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  3. 下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。A.资产的经济性贬值是指由于运营中

下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。A.资产的经济性贬值是指由于运营中

admin2022-08-02  21
问题 下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
选项 A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失
B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值
C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值
D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
答案 D
解析 在实际评估工作中也有经济性溢价的情形，即当评估对象及其产品有良好的市场及市场前景，或有重大政策利好时，评估对象就可能存在着经济性溢价。
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