首页
登录
财务会计
(2019年真题)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资
(2019年真题)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资
免费题库
2022-08-02
12
问题
(2019年真题)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的( )。A.预期收益原则B.外在性原则C.替代原则D.贡献原则
选项
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则
答案
B
解析
资产评估中的外在性原则是指,“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失,从而影响资产的价值,对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2125129.html
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
(2021年真题)采用收益法评估不动产,估算不动产净收益时,需要扣除的费用项目通
(2021年真题)关于企业长期股权投资评估的说法,正确的有()。A.应当关
我国金融不良资产评估实践已经突破了原有的不良资产处置领域,扩展至服务金融机构经营
(2021年真题)企业合并对价分摊评估中,关于无形资产评估方法的选用,错误的是(
(2021年真题)企业合并对价分摊评估中,关于评估对象的说法正确的是()。
(2021年真题)估算员工持股计划公允价值的评估方法是()。A.市场法
(2021年真题)甲公司采用分期收款方式销售一条轿车车架生产线,长期应收款账面余
(2021年真题)运用市场成交价比较法评估产前期经济林价值时,不作为修正调整因素
(2021年真题)采用林地期望价法评估林地价值时,关于评估假设前提的说法,错误的
以下各项中,催生资产评估行业的事件是()。A.举办中外合资企业,为确定各方
随机试题
WheredidPresidentObamavisit?[originaltext]PresidentObamaisflyinghom
[originaltext]Theelephantisthebiggestfour-leggedanimalintheworld.
加强风险管理,对影响工程建设进度目标的因素进行风险分析属于进度控制措施的()
不属于十宣穴主治病证的是()A.昏迷 B.癫痫 C.高热 D.手指麻
意识障碍伴瞳孔缩小,可见于A.阿托品中毒 B.酒精中毒 C.有机磷农药中毒
水准测量中,使用光学水准仪往测时,偶数测站照准标尺的顺序为( )。A.前后后前
经营处方药和甲类非处方药的零售企业必须取得A.《药品经营合格证》 B.《药品经
根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款,如果一个建设工程项目的施工采
患者女,44岁。心悸、怕热、多汗4个多月,体重下降10kg。查体:无突眼,双手细
蛋白质一热能营养不良,患儿皮下脂肪逐渐减少或消失,最后消失的部位是() A.臀
最新回复
(
0
)