甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期

admin2022-08-02  30

问题 甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为( )万元。A:损失50B:收益150C:收益100D:损失100

选项 A:损失50
B:收益150
C:收益100
D:损失100

答案 A

解析 将存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值大于成本的差额计入其他综合收益,因此对外出租时不确认公允价值变动损益,则甲公司2013年应确认的公允价值变动损益(损失)=2200-2150=50(万元)。
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