首页
登录
财务会计
共用题干 张先生,公务员,40岁,家庭月收入7500元,计划买房。需要贷款30
共用题干 张先生,公务员,40岁,家庭月收入7500元,计划买房。需要贷款30
admin
2022-08-02
29
问题
共用题干张先生,公务员,40岁,家庭月收入7500元,计划买房。需要贷款300000元。假设其贷款利息率为6%,张先生希望15年还清贷款。根据案例回答34~42题。在等额本息和等额本金两种还款方式间,张先生应该选择()。A:等额本金还款法B:等额本息还款法C:任意选择D:在两种还款方式下,张先生都负担太重,应当延长还款期限
选项
在等额本息和等额本金两种还款方式间,张先生应该选择()。
A:等额本金还款法
B:等额本息还款法
C:任意选择
D:在两种还款方式下,张先生都负担太重,应当延长还款期限
答案
B
解析
等额本息还款法适用于收人处于稳定状态的家庭,如公务员、教师等。这种方式的优点在于,借款人还款操作相对简单,等额支付月供也方便贷款人合理安排每月收支。
张先生选择等额本息还款法,其每月应还款额=300000*(6%/12)*(1+6%/12)
180
/[(1+6%/12)
180
-1]=2531.57(元)。
张先生选择等额本金还款法,其第一个月应还款额=300000/180+(300000-0)*(6%/12)=3166.67(元)。
张先生选择等额本金还款法,其最后一个月的应还款额=300000/180+(300000-298333.33)*(6%/12)=1675(元)。
在等额本息还款的情况下,张先生总共需要支付的利息=2531.57*180-300000=155682.7(元)。
在等额本金还款的情况下,张先生总共需要支付的利息计算如下:[(300000-0)+(300000-300000/180*1)+(300000-300000/180*2)+…+(300000-300000/180*179)]*(6%/12)=115750(元)。
第一月应归还利息计算:300000*6%/12=1500(元)。第一月已归还本金计算:2531.57-1500=1031.57。第一月未归还本金计算:300000-1041.57=298968.43(元)。以后每月计算应归还利息均以上月未归还的本金作为计算基础。最终计算5年以后(即第60次分期付款后)总的利息支付为59922.00(元)。
第一月应归还利息计算:300000*6%/12=1500(元)。第一月已归还本金计算:2531.57-1500=1031.57。第一月未归还本金计算:300000-1031.57=298968.43(元)。以后每月计算已经归还本金均以上月未归还的本金作为计算基础。最终计算5年以后(即第60次分期付款后)总的本金支付为71973.00(元)。
A项,在等额本金还款的情况下,第61次的月还款额中的利息=(300000-71973)*6%/12=1140.14(元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1551895.html
本试题收录于:
理财规划师三级题库理财规划师分类
理财规划师三级
理财规划师
相关试题推荐
设计施工总承包合同模式下,某工程合同约定需要进行竣工后试验,则其履约担保需要在(
供货方逾期交货,如果采购方认为已不再需要,有权在接到发货协商通知后的( )天内,
施工项目相关的信息管理的主要工作之一是收集并整理相关公共信息,其中需要收集的市场
关于编制施工项目成本计划时考虑预备费的说法,正确的是( )。 A、只针对整个
洞门是隧道两端外露的部分,洞门墙应根据实际需要设置( )。 A、泄水孔
已知网络计划中工作M有两项紧后工作,这两项紧后工作的最早开始时间分别为第15天和
( )时,应编制冬期施工作业计划。 A、昼夜平均气温低于3℃ B、最低气
施工进度控制的主要工作环节包括:①编制资源需求计划;②编制施工进度计划;③组织进
关于利用时间—成本累积曲线编制施工成本计划的说法,正确的是( )。 A、所有
在施工总荷载( )的混凝土模板支撑工程中,需要组织专家论证。 A、10KN/
随机试题
Inatelephonesurveyofmorethan2,000adults,21%saidtheybelievedthe
Whydidthetrainingprogramplaysuchanimportantrolenowadays?[br]Accordin
Iwillnotlendthebooktoyou______youcanreturnitintime.A、incaseB、so
Surprisingly,nooneknowshowmanychildrenreceiveeducationinEnglishho
在项目决策阶段,可作为工程投资确定的重要依据的工程技术文件有()。A.项目意
在公路设计时,一般按15年预测设计交通量的有()。A.高速公路 B.一级公路
对社区社会组织的管理,主要体现在以下()个方面。A.加强党的领导 B.促进能
基因工程的操作程序可简单概括为A.将载体和目的基因分离、线性化并鉴定 B.将重
舌系带与伞襞之间的三角区域内,清晰可见的结构是A.舌深动脉 B.舌深静脉 C
慢性增生性牙髓炎诊断的主要依据是A.髓腔内可探及牙髓息肉 B.不敢用患牙咀嚼
最新回复
(
0
)