小陈准备在广州购买一套住房，若他当前年收入为15万元，贷款期限20年，利率是5%

资格题库2022-08-02 42

问题小陈准备在广州购买一套住房，若他当前年收入为15万元，贷款期限20年，利率是5%，则他最多可以贷款()元。A:560799.47B:588839.44C:639563.6D:740135.47

选项 A:560799.47
B:588839.44
C:639563.6
D:740135.47

答案 A

解析因为住房负担比一般不能超过30%，所以小陈每年可以偿还的房贷最多为150000*30%=4500。先设置P/YR=1，然后输入N=20，I/YR=5，PMT=-45000，求得PV=560799.47（元）。

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理财规划师三级

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