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财务会计
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万
资格题库
2022-08-02
60
问题
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率6%。根据案例回答问题。如果采用等额本金方式还款,第二个月还款额为( )元。A.2750B.2743.75C.2737.50D.1250
选项
A.2750
B.2743.75
C.2737.50
D.1250
答案
B
解析
采用等额本金还款法,每月还款本金相同,利息递减。第二个月还款额为:每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/(20×12)=1250(元),每月还款利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率=(300000-1250)×6%/12=1493.75(元),每月还款金额=每月还款本金+每月还款利息=1493.75+1250=2743.75(元)。
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