2. 财务会计
  3. 小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后

小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后

练习题库2022-08-02  144
问题 小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套（甲）位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元/平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套（乙）房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元/平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4.3%，银行商业贷款的利率为5.2%。根据案例回答问题。接上题，在甲方案的情况下，小潘二人为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为（　　）元。A.276449.60B.236437.07C.138224.80D.118218.53
选项 A.276449.60
B.236437.07
C.138224.80
D.118218.53
答案 D
解析 等额本金还款法的利息总额=5.2%/12×[240×226400-（226400/240）×（1+2+…+239）]=118218.53（元）。
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