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财务会计
老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考
老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考
练习题库
2022-08-02
129
问题
老张8年前购买的房产，还差12年才能还清贷款，由于今年收入提高，手头结余较多，考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中，（ ）的提前还款方式最节省利息。A.月供减少，贷款年限不变B.月供不变，贷款年限减少C.月供减少，贷款年限增加D.上述方案没有最优
选项
A.月供减少，贷款年限不变
B.月供不变，贷款年限减少
C.月供减少，贷款年限增加
D.上述方案没有最优
答案
B
解析
通过计算比较，月供不变，贷款年限减少的提前还款方式最节省利息；其次是月供减少，还款期限也缩短方式；减少月供，还款期限不变方式节省的利息最少。
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