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财务会计
下列哪一项不属于影响房地产价格的主要因素?( )A.经济因素 B.人口因素
下列哪一项不属于影响房地产价格的主要因素?( )A.经济因素 B.人口因素
考试题库
2022-08-02
31
问题
下列哪一项不属于影响房地产价格的主要因素?( )A.经济因素B.人口因素C.社会因素D.文化因素
选项
A.经济因素
B.人口因素
C.社会因素
D.文化因素
答案
D
解析
影响房地产价格的因素主要有:①经济因素,房价跟国家的经济状况是密切相关的,包括经济的发展情况、财政金融体系的发达程度等;②人口因素,房价受人口因素影响较大,包括人口的数量、密度、素质等;③社会因素,房价还会受到社会因素的影响,包括社会治安、城市化水平、房地产投机等;④行政因素,房价也会受到行政因素影响,包括土地制度、税收制度、购房政策等;⑤心理因素,房价有时也会受到心理因素的影响,人们的习惯、偏好等因素都会对房价造成影响;⑥国际因素,房价不仅受到本国内部的影响,在某些时候也会受到国际因素的影响。
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